Estimation théorique
Rue du General de Gaulle,63230 Pontgibaud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du General de Gaulle,63230-Pontgibaud indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bromont-Lamothe (63055), comprenant 993 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 843€ avec un indice de confiance de 5.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bromont-Lamothe (63055), comprenant 993 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 843€ avec un indice de confiance de 5.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 8 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 150 | 35000€ | 455€ |
2022-09-02 | 5 | ALL DES CHAMBONS | 3 | 52 | 45 | 70000€ | 1346€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES ANCIENNES TANNERIES | 8 | 165 | 319 | 129170€ | 783€ |
2022-11-21 | 6 | PL JEAN MOULIN | 5 | 170 | 98 | 135000€ | 794€ |
2021-08-16 | 3 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 73 | 47 | 92600€ | 1268€ |
2023-06-09 | 9 | PL DE LA CHABANNE | 4 | 120 | 199 | 152152€ | 1268€ |
2023-01-27 | 7 | PL DE LA CHABANNE | 3 | 64 | 60 | 59000€ | 922€ |
2019-11-29 | 6 | RUE JOSEPH ET RENEE TIXIER | 3 | 94 | 138 | 100000€ | 1064€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DES CARRIERS | 6 | 72 | 238 | 129290€ | 1796€ |
2022-11-03 | 23 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 200 | 147 | 68000€ | 340€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DU PERE ENGELVIN | 5 | 120 | 618 | 125400€ | 1045€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 62 | 88450€ | 885€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 35 | 56830€ | 631€ |
2022-10-27 | 1 | CHE SAINT GABRIEL | 2 | 71 | 537 | 120000€ | 1690€ |
2021-03-30 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 175 | 90000€ | 662€ |
2020-12-17 | 5170 | LES COURTS | 7 | 147 | 510 | 107960€ | 734€ |
2022-07-18 | 30 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 136 | 582 | 134800€ | 991€ |
2023-03-29 | 7 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 216 | 213050€ | 1775€ |
2020-04-10 | 7 | AV DE VERDUN | 8 | 133 | 216 | 144050€ | 1083€ |
2019-09-21 | 12 | AV DE VERDUN | 3 | 59 | 72 | 85500€ | 1449€ |
2021-06-10 | 19 | AV DE VERDUN | 3 | 45 | 42 | 48000€ | 1067€ |
2022-03-10 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 909 | 198000€ | 1886€ |
2021-11-04 | 26 | AV DE VERDUN | 3 | 56 | 119 | 45000€ | 804€ |
2021-03-18 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 595 | 135600€ | 1427€ |
2021-10-22 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 72 | 222 | 85000€ | 1181€ |
2020-12-10 | 11 | RUE GABRIEL MONTPIED | 4 | 100 | 872 | 206150€ | 2062€ |
2022-10-18 | 10 | RUE GABRIEL MONTPIED | 3 | 121 | 970 | 277400€ | 2293€ |
2023-01-24 | 42 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 568 | 217000€ | 2411€ |
2020-11-27 | 2 | RUE ALPHONSE PALLUT | 6 | 102 | 792 | 211700€ | 2075€ |
2021-11-04 | 29 | RUE GABRIEL MONTPIED | 5 | 91 | 822 | 147850€ | 1625€ |
2022-08-18 | 1 | RUE ALPHONSE PALLUT | 5 | 106 | 602 | 194330€ | 1833€ |
2020-02-10 | 16 | RUE ALPHONSE PALLUT | 5 | 106 | 626 | 170000€ | 1604€ |
2022-01-12 | 31 | AV DE LA GARE | 3 | 120 | 1004 | 157400€ | 1312€ |
2019-11-08 | 5179 | LAUDINES | 5 | 120 | 4441 | 207900€ | 1733€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU PONT BLEU - PESCHADOIRE | 2 | 67 | 976 | 21000€ | 313€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU PACHET | 3 | 70 | 1432 | 122500€ | 1750€ |
2020-01-27 | 1 | RTE DE PORTE | 4 | 87 | 700 | 60000€ | 690€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE LA PRADE - PESCHADOIRES | 3 | 125 | 176 | 67012€ | 536€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE LA PRADE - PESCHADOIRES | 4 | 97 | 92 | 118752€ | 1224€ |
2020-09-30 | 11 | RTE DU PONT BLEU - PESCHADOIRE | 3 | 80 | 542 | 109020€ | 1363€ |
2020-09-24 | 8 | RTE DE FONTAFAS - FOUGERES | 3 | 80 | 470 | 76300€ | 954€ |
2019-11-08 | 5253 | FOUGERES | 4 | 128 | 761 | 115500€ | 902€ |
2019-10-25 | 1 | CHEM DU MOULIN - PESCHADOIRES | 3 | 64 | 435 | 47970€ | 750€ |
2020-02-20 | 5274 | TOURNEBIZE | 4 | 120 | 1300 | 223250€ | 1860€ |
2021-06-15 | 5312 | GRAND CHAMP | 5 | 121 | 1000 | 60000€ | 496€ |
2022-12-19 | 5225 | GRAND CHAMP | 4 | 70 | 600 | 234350€ | 3348€ |
2020-06-02 | 77 | AV DES COMBRAILLES | 1 | 25 | 301 | 53400€ | 2136€ |
2021-06-22 | 73 | AV DES COMBRAILLES | 3 | 109 | 697 | 73390€ | 673€ |
2021-03-18 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 75 | 352 | 132130€ | 1762€ |
2020-02-25 | 5105 | LAMOTHE | 5 | 150 | 143 | 102430€ | 683€ |
2021-03-13 | 7 | RUE DE RABOULET | 4 | 83 | 522 | 178150€ | 2146€ |
2021-03-30 | 5127 | LAMOTHE | 5 | 80 | 110 | 50500€ | 631€ |
2022-11-09 | 14 | RUE DE LA BEAUME | 4 | 98 | 1000 | 175000€ | 1786€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 82 | 59 | 75570€ | 922€ |
2021-09-16 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 67 | 58500€ | 914€ |
2020-10-22 | 5219 | BOUZARAT | 3 | 85 | 420 | 115000€ | 1353€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA BEAUME | 5 | 145 | 119 | 65495€ | 452€ |
2020-06-08 | 5449 | RUE DES VICOMTES | 6 | 165 | 460 | 151000€ | 915€ |
2020-07-04 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 70 | 56580€ | 707€ |
2021-01-16 | 5508 | HAUTEROCHE | 3 | 64 | 500 | 87800€ | 1372€ |
2022-10-17 | 5444 | LA FONT | 1 | 32 | 1611 | 124800€ | 3900€ |
2019-11-04 | 5032 | L ETANG | 5 | 115 | 1581 | 146300€ | 1272€ |
2020-04-27 | 20 | RUE DE LA SOUBARINE CHAUSSELL | 3 | 68 | 389 | 26000€ | 382€ |
2020-07-30 | 5001 | BANNIERES | 5 | 111 | 1000 | 213750€ | 1926€ |
2020-08-12 | 5511 | ALL DE LA CROIX DE SET | 5 | 116 | 1000 | 183170€ | 1579€ |
2021-01-05 | 1 | ALL DU BOIS DES SOLS | 3 | 116 | 1406 | 200000€ | 1724€ |
2022-06-03 | 5 | ALL DU BOIS DES SOLS | 5 | 113 | 1606 | 196050€ | 1735€ |
2020-02-13 | 5138 | PRANAL | 5 | 120 | 746 | 95200€ | 793€ |
2020-10-19 | 5142 | PRANAL | 3 | 37 | 3010 | 28000€ | 757€ |
2022-06-03 | 5146 | PRANAL | 3 | 70 | 589 | 30000€ | 429€ |
2020-05-18 | 3 | CHEM DU CHANSET | 4 | 99 | 1000 | 240000€ | 2424€ |
2019-10-30 | 5300 | BESSAT | 4 | 120 | 858 | 31000€ | 258€ |
2022-06-02 | 5310 | BESSAT | 1 | 40 | 194 | 39500€ | 988€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DE LA CHALE - LA COURTEIX | 1 | 80 | 371 | 174500€ | 2181€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES LAVANDIERES - COURTEIX | 4 | 100 | 359 | 139500€ | 1395€ |
2021-10-27 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 97 | 269 | 133300€ | 1374€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU CREUX DU LAC - COURTEIX | 4 | 139 | 1048 | 298500€ | 2147€ |
2020-01-22 | 1 | CHEM DU PUY DE SAU | 4 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 47 | 117 | 70994€ | 1511€ |
2021-06-08 | 5369 | BARBECOT | 6 | 254 | 290 | 288600€ | 1136€ |
2021-07-15 | 5306 | LE BOURG | 2 | 74 | 99 | 240848€ | 3255€ |
2020-06-05 | 14 | CHEM DU PUY DE SAU | 4 | 105 | 473 | 165000€ | 1571€ |
2020-02-06 | 8 | RUE DU GRAND CHENE VG D EPOUX | 4 | 90 | 780 | 220300€ | 2448€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES GARENNES - BEAULOUP | 7 | 120 | 850 | 250111€ | 2084€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE CHARLON - BEAULOUP | 5 | 140 | 652 | 294965€ | 2107€ |
2021-06-08 | 5257 | LA VERGNE | 4 | 87 | 3895 | 145000€ | 1667€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE LOUCHADIERE | 4 | 104 | 470 | 150000€ | 1442€ |
2022-10-15 | 5246 | LES PEYROUSES | 5 | 90 | 2000 | 344000€ | 3822€ |
2021-06-01 | 15 | RTE DE LOUCHADIERE | 2 | 63 | 300 | 43000€ | 683€ |
2022-07-28 | 5543 | LES PEYROUSES | 5 | 152 | 1057 | 263100€ | 1731€ |
2022-01-20 | 9 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 640 | 180000€ | 2045€ |
2021-02-03 | 5165 | CHALUSSET | 1 | 45 | 9420 | 45000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 80 | 500 | 203075€ | 2538€ |
2023-04-26 | 9 | RUE DES FONTAINES VILLELONGUE | 2 | 100 | 640 | 100000€ | 1000€ |
2020-05-19 | 76 | RTE DES CARRIERS PT CHBOIS | 5 | 114 | 722 | 130840€ | 1148€ |
2020-07-23 | 3 | CHE DES ETANGS - VILLELONGUE | 3 | 90 | 822 | 70000€ | 778€ |
2020-01-22 | 4 | CHE DES FOURNIERES | 6 | 122 | 965 | 130000€ | 1066€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DU COUDY - VILLELONGUE | 6 | 92 | 963 | 225000€ | 2446€ |
2021-02-15 | 5 | CHE DES FOURNIERES | 5 | 109 | 500 | 189800€ | 1741€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DES MOULINS | 5 | 94 | 1810 | 163000€ | 1734€ |
2022-04-07 | 5510 | LA GARENNE | 4 | 50 | 360 | 62000€ | 1240€ |
2019-12-30 | 5303 | LES MINES DE ROZIER | 5 | 101 | 1000 | 216000€ | 2139€ |
2022-11-23 | 42 | RTE DES CARRIERS PT CHBOIS | 4 | 68 | 500 | 264850€ | 3895€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DES SAGNAS - LA GRAVIERE | 4 | 80 | 557 | 161880€ | 2024€ |